Manisa'da konut fiyatlarındaki artış dikkat çekiyor

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), 2022 Ağustos’a yönelik Satılık Konut Piyasası Görünümü raporunu yayımladı. Rapora göre, ülke genelindeki ortalama satılık konutların metrekare fiyatları ağustosta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 198,7 arttı. Buna göre, 2021 Ağustos’ta 4 bin 382 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı 2022 Ağustos’ta 13 bin 91 TL’ye yükseldi. Raporda, lüks konut fiyatlarındaki artış ile ucuz konut fiyatlarındaki artış oranı da karşılaştırıldı. Buna göre, lüks konut fiyatları geçen yılın aynı ayına kıyasla haziranda yüzde 157,2 artmışken, artış oranı temmuzda yüzde 155,6'ya ve ağustosta da yüzde 153,5’e geriledi. Ucuz konutlarda yıllık fiyat artışı geçen yılın aynı ayına kıyasla haziranda yüzde 163,1,temmuzda yüzde 178,6 ve ağustosta yüzde 186,3 oldu. Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatı lüks konutlarda 34 bin 205 TL'ye, ucuz konutlarda ise 6 bin 601TL'ye yükseldi.

Raporda Manisa'da ki artış dikkat çekti

Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller yüzde 252,4 ile Mersin, yüzde 238,8 ile İstanbul, yüzde 223,2 ile Antalya, yüzde 220 ile Kocaeli ve yüzde 196,3 ile de Trabzon olduğu belirtildi. Manisa ise bu oran yüzde 151,8 olarak kaydedildi. 2021 yılı  Ağustos ayında Manisa'da 3 bin 233 TL olan m2 fiyatı, 2022 yılı Ağustos ayında 8 bin 143 TL'ye yükseldi. 

Manisa'da kiralık daire fiyatları da uçtu

Büyükşehirler başta olmak üzere Türkiye'de büyük bir konut krizi baş göstermiş durumda. Konutta fiyatlar ateş pahası seviyelere gelirken, dar ve orta gelirliler artık kiralarını ödemekte zorlanıyor. Büyükşehirlerde maaşın yarıdan fazlası kiraya gidiyor. Manisa'da da durum farklı olmazken, şehir merkezinde 5 bin TL'den başlayan kiralık daire fiyatları 10 bin TL'ye kadar çıkmaya başladı.